کجا سرمایه گذاری می کردیم بهتر بود؟+جدول سوددهی ۱۱ ماهه ۷ بازار


روند صعود شاخص قیمت ها در بازارهایکلاسیک اقتصاد ایران در سال جاری به گونه ای بود که موجب تفکیک برخی از آن ها به عنوان بازاری مستقل برای جذب سرمایه هاشد. از این جمله،تفاوتشیب حرکت قیمت ها که گاه حتی با حباب همراه بودموجبجداییبازار سکه و طلا شد. همچنین بازار ارز دو نرخی شد تا نوسان قیمت ها در بازار رسمی و بعدها تک نرخی با بازار آزاد که بعدها به بازار سیاه تغییر نام داد، متفاوت باشد.بدین ترتیب به جای 5 بازار کلاسیک، طلا، ارز، مسکن، بورس و پول، سال جاری سرمایه ها روانه 7 بازار شد. در این میان همزمان با صعود 13 درصدی بازده بورس طی ماه نیمه تعطیل فروردین ابتدا همه نگاه ها به بازار سرمایه دوخته شد. تصور می شد که بازده بازار سرمایه در پایان سال جاری از 85 درصد سال گذشته نیز فراتر رود. اما تثبیت نرخ سود تسهیلات بانکی در شرایطی که با آغاز اجرای قانون هدفمندسازی یارانه ها، نرخ تورم جهش 20 درصدی خود را آغاز کرده بود، نه تنها بازار پول بلکه به دلیل سهم قابل توجه بانک ها در بورس، خرید و فروش سهام را نیز از رونق انداخت. اولین جرقه های افزایش قیمت ها در بازار ارز هم از خرداد ماه زده شد. سپس زمانی که نرخ دلار رکورد 1250 تومان را ثبت کرد گمان نمی رفت کهاینآغاز شگفتی های بازار ارز در سال 90 است.انتشار خبر وقوع سوء استفاده 3 هزارمیلیارد تومانی ضربه دیگری را به بازار پول و سرمایه زد. بدین ترتیب بازده بورس منفی شد.در چنین شرایطی، مسجل شدن کم توجهی دولت به صنایع در دوره اجرای فاز اول هدفمندسازی یارانه ها، نگاه هارا بیش از پیش به بازارهای غیر رسمی متوجه کرد.بحران اقتصادی اروپا هم تشدید شد تا همزمان با صعود قیمت ارز، شوک قیمتی طلا در بازارهای جهانی هم بازار داخلی سکه و طلا را داغ تر کند.البته کتمان نمی توان کرد که عوامل سیاسی و برخی تصمیمگیریهای اقتصادی دولت و بانک مرکزینیز در نیمه دوم سال، بازار داخلی ارز، طلا و سکه را تحت تاثیر خود قرار داد.حالپس از گذشت 11 ماه، بازار سرمایه کشور پایین ترین بازده را در میان 7 بازار به خود اختصاص داده است. بازدهی که حتی کمتر از نرخ سود سپرده بانکی و افزایش نرخ رسمی دلار است.بازار مسکن نیز در تهران به طور غیر رسمی رشد قیمت 30 درصدی را طی 11 ماه گذشته تجربه کرده است. رشدی که متاثر از چهار عامل اصلی است. نیاز مالکان به نقدینگی بیشتر برای پوشش رشد هزینه ها در پی اجرای قانون هدفمندسازی یارانه ها که از منظر افزایش بازدهی اجاره بها نسبت به بهای مسکن، موجب صعود تقاضای خرید مسکن شده است. تاخیر دولت در عمل به وعده هایش در باب پروژه مسکن مهر، تاثیر مستقیم تورم بر هزینه های ساخت مسکن و نیز تلاش عرضه کنندگان برای حفظ ارزش دارایی خود همزمان با کاهش ارزش پول ملی.گفتنی است که حتی گزارش های رسمی نیز افزایش 12 درصدی قیمت مسکن را طی 9 ماهه نخست سال تایید می کند.البته با وجود قرار گرفتن مسکن و سهام در رتبه های 5 و 7 بازدهی، ذکر این نکته ضروری است که این دو بازار یک تفاوت اساسی با سایر بازارهای دارند. مسکن و سهام دارای بازده نقدی و قیمت هستند. یعنی افزون بر رشد قیمت، پرداخت سود نقدی سهام و نیز دریافت اجاره بها این دو بازار را همچنان جذاب نگاه داشته است.
بازار
ابتدای سال 90
دوم اسفندماه
بازده(%)
تمام سکه طرح جدید390000813000108.5
هرگرم طلای 18 عیار3870079800106.2
دلار سیاه1110195075.7
بازار مسکن تهران(غیررسمی)__30
دلار رسمی1036122618.3
نرخ سود سپرده بانکی(9ماهه)__15
شاخص کل بورس23294250307.5
کلمات کلیدی:
▫ ارز  ▫ سهام  ▫ پول  ▫ سود  ▫ نرخ  ▫ نرخ سود  ▫ بازارهای  ▫ بورس  ▫ سرمایه  ▫ سکه  ▫ صعود  ▫ طلا  ▫ قیمت  ▫ مسکن  ▫ اجرای قانون هدفمندسازی یارانه  ▫ بازار ارز  ▫ بازده 
اخبار مرتبط:
▫ استراتژی­های مناسب سرمایه­ گذاری در سال ۱۳۹۱  بورس نیوز  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۱/۰۲/۲۶
▫ فضاسازی مرکز پژوهش ها با تکیه بر مستندات بی اساس  شبکه ایران  -  سياسي  -  ‏۱۳۹۱/۰۲/۲۳
▫ همایش رایگان تحلیلگری بازار سهام برای اصفهانی ها  بورس نیوز  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۱/۰۱/۲۸
▫ استقبال بازار از لبخند مذاکره کنندگان هسته ای  تابناک  -  سياسي  -  ‏۱۳۹۱/۰۱/۲۸
▫ ۵ عامل نوسانات بورس در سال ۹۰  تابناک  -  سياسي  -  ‏۱۳۹۱/۰۱/۱۴
▫ رشد ۱۳ درصدی ارزش بازار بورس تهران در سال ۹۰  شبکه ایران  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۰/۱۲/۲۳
▫ آیا سایه رکود چندین ساله از ساختمانی ها رخت بر می بندد؟  بورس نیوز  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۰/۱۲/۰۸
▫ بازار سکه، سکه بود  فرارو  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۰/۱۱/۲۳
▫ بورس از بازارهای موازی خود عقب ماند  بورس نیوز  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۰/۱۱/۱۰
▫ حرکت نقدینگی به سوی بانکها  پیمانه  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۰/۱۱/۰۶
▫ حرکت نقدینگی به سوی بانکها  تابناک  -  سياسي  -  ‏۱۳۹۰/۱۱/۰۶
▫ اخلال در منطق اقتصادی بازار ارز و طلا  شبکه ایران  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۰/۰۹/۰۸
▫ نابساماني اقتصادي حاصل دعواهاي سياسي  خبرگزاری فارس  -  اقتصادي  -  ‏۱۳۹۰/۰۳/۳۰
تاريخ انتشار: ۱۳۹۰/۱۲/۳  |  ساعت انتشار: ۱۰:۱۵  |  کد خبر: ۵۴۷۴۸۹  |  منبع: کارمند نیوز  | 
پربیننده‌ترین اخبار اجتماعي
پربیننده‌ترین اخبار